Conseillère indépendante IAD

Vendre son bien immobilier dans le Trièves et le Sud Grenoblois

Confiez votre projet à une conseillère locale et engagée

Vendre sa maison ou son appartement est une étape importante, souvent chargée d’émotion et de décisions clés. En tant que conseillère indépendante IAD, je vous accompagne pas à pas pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, au juste prix, et dans les meilleurs délais.

Installée au cœur du Trièves, je connais parfaitement le marché immobilier local : de Château-Bernard au Gua, de Vif à Saint-Andéol, chaque commune a ses spécificités et son attractivité.

Magaly Dibon, conseillère immobilier iad
Visibilité maximale
Plus de 100 portails immobiliers

Votre vente, étape par étape

  1. 1L’estimation gratuite et précise de votre bien
  2. 2Valoriser votre bien
  3. 3Diffusion massive et ciblée
  4. 4Organisation des visites et suivi personnalisé
  5. 5Négociation et signature

Étape 1

L’estimation gratuite et précise de votre bien

Une bonne estimation, c’est la clé d’une vente réussie. Je réalise pour vous une analyse complète prenant en compte :

  • les ventes récentes dans votre secteur (Trièves, Vercors, Sud Grenoblois),
  • la situation géographique (vue, exposition, accessibilité),
  • la superficie, l’état du bien et ses prestations,
  • la demande actuelle des acquéreurs dans votre zone.

Vous recevez un rapport d’estimation clair et personnalisé, accompagné de conseils de mise en valeur pour attirer plus d’acheteurs.

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Étape 2

Valoriser votre bien

La première impression est souvent décisive. C’est pourquoi je mets tout en œuvre pour présenter votre bien sous son meilleur jour :

  • Reportage photo professionnel
  • Rédaction d’une annonce attractive et complète
  • Conseils de home staging (agencement, lumière, décoration)
  • Mise en avant des atouts du quartier et du cadre de vie local

Dans une région aussi belle que la nôtre, la mise en valeur du cadre est essentielle pour séduire les acheteurs.

Étape 3

Diffusion massive et ciblée

Grâce au réseau IAD, votre bien bénéficie d’une visibilité nationale et internationale :

  • Diffusion sur plus de 100 portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin, Bien’ici, Logic-Immo, etc.)
  • Mise en avant sur les réseaux sociaux et dans mon réseau local d’acquéreurs
  • Présence sur le site IAD France et sur mon site personnel

Résultat : votre annonce touche rapidement un large public d’acheteurs qualifiés, tout en ciblant ceux qui recherchent spécifiquement dans le Trièves ou le Sud Grenoblois.

Étape 4

Organisation des visites et suivi personnalisé

Je gère pour vous l’ensemble des visites, en sélectionnant soigneusement les acquéreurs réellement intéressés et solvables. Chaque visite est préparée, suivie et commentée, pour que vous restiez informé à tout moment.

Mon rôle : filtrer, conseiller, négocier, et vous accompagner jusqu’à la meilleure offre.

Étape 5

Négociation et signature

Je vous assiste dans la négociation du prix, la vérification des offres et la préparation du compromis. Je reste à vos côtés jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Votre vente est ainsi sécurisée, encadrée, et menée à bien avec professionnalisme et sérénité.

Les avantages de vendre avec IAD

IAD France, c’est un réseau de plus de 18 000 conseillers indépendants, fondé sur trois piliers :

Proximité humaine

Un conseiller local à vos côtés, présent sur le terrain.

Puissance digitale

Une visibilité inégalée sur Internet et les réseaux sociaux.

Transparence

Des honoraires compétitifs et une collaboration claire.

Avec IAD, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la puissance d’un grand réseau et la proximité d’un professionnel local.

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Mon secteur d'intervention

Je connais parfaitement ces secteurs : Que vous cherchiez une maison à Vif, à Monestier de Clermont, à Château-Bernard, au Gua, à Saint-Andéol ou à Miribel-Lanchâtre, je vous accompagne avec une connaissance fine du marché local.

Avis

Ils m’ont fait confiance

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une aventure humaine, voici quelques témoignages de mes clients satisfaits :

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Françoise Jacquier
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Merci Magali, vous êtes très professionnelle et d’excellents conseils
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Sylvie Boulet
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Magaly Dibon conseillère en immobilier très dynamique nous a fait visiter 3 biens immobiliers dans l'après midi avec des descriptifs bien détaillés. Très à l'écoute de ses clients, personne à recommander
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Jean-Luc PONS
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Magaly sait être à l'écoute et cerner vos attentes. Elle est très professionnelle et vous tient informé régulièrement des avancés de votre projet de vente. Elle a vendu notre bien en 4 mois même si on a du revoir le prix à la baisse. On vous conseille vivement ses services.
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Jordan Betsch
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Magaly est une super conseillère ! Très amicale le feeling est tout de suite passé. Très compétente ( et rassurante c'est ma première vente ) je lui ai tout de suite fait confiance pour la vente de mon appartement.
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David Bouchard
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Actuellement à la recherche d'un bien, Magaly DIBON est une agente immobilière aux qualités rares. Professionnellement toujours à l'écoute de mes critères de recherche, mes attentes et de ma situation. De plus ses nombreuses qualités humaines font d'elle une belle personne avec qui on se sent en sécurité pour lui confier son projet et toujours présente à ce jour pour m'accompagner avec son dynamisme positif qui la caractérise parfaitement.
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Blandine PHILIBERT
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Magaly Dibon est une personne rare ! Son professionnalisme, son altruisme, sa réactivité, sa capacité à s'adapter aux clients potentiels sont ses principales qualités. Sans oublier sa gentillesse et une très bonne connaissance de l'environnement dans lequel elle évolue. N'hésitez pas soit à confier votre bien, soit à faire appel à ses services pour trouver votre perle rare, vous ne serez pas déçus
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Pascal Fraisse
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Magaly Dibon m'a permis d'acheter un bien immobilier au col de l'Arzelier. Elle fait partie de ces gens efficaces qui répond très bien avec une qualité d'écoute exceptionnelle. Elle n'essayera pas de vous convaincre, elle est une vraie aide dans la concrétisation d'un projet immobilier et même après. Ça fait plaisir de rencontrer des gens professionnels et d'une gentillesse hors pair. Merci pour tout Magaly.
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Soum Soum (Ss)
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Je cherchais à louer un appartement au col de l’ Arzelier et Magaly m’a aidé à trouver mon chez-moi , toujours disponible,réactive, à l’écoute , je recommande les yeux fermés
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Marjorie “Lyly Rca” Rocca
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J’ai eu la chance d’être accompagnée par Magaly pour l’achat de ma résidence secondaire, et je ne pouvais pas rêver meilleure conseillère. Elle a été présente du début à la fin, toujours disponible, réactive, à l’écoute de mes besoins et de mes doutes. Elle donne de vrais conseils, honnêtes, pertinents, toujours dans l’intérêt de son client. Humainement, c’est une personne bienveillante, patiente et rassurante, qui ne compte pas son temps et qui s’investit réellement dans le projet. Grâce à elle, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Une professionnelle exemplaire, rare, et que je recommande les yeux fermés. Merci encore Magaly pour votre sérieux, votre accompagnement et votre énergie positive. Vous avez été parfaite du début à la fin !
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Pauline Berthon
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Une agente immobilière à l’écoute, dévouée et pleine d’enthousiasme. Elle connaît très bien les lieux et sait mettre en avant leurs atouts. Son professionnalisme et son énergie sont vraiment appréciables, je la recommande vivement !

Foire aux questions

Questions fréquentes

Combien coûte une estimation ?

L’estimation de votre bien immobilier est réalisée sans frais et sans engagement. Elle permet d’obtenir une évaluation cohérente avec le marché local, en prenant en compte les caractéristiques du bien, son emplacement et les tendances du secteur.

Dois-je signer un mandat exclusif ?

Le mandat exclusif n’est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé pour optimiser la vente de votre bien. En confiant votre projet à une seule conseillère IAD, vous bénéficiez d’un accompagnement plus structuré, d’une stratégie de commercialisation cohérente et d’un suivi personnalisé. L’exclusivité permet également de mieux valoriser le bien auprès des acheteurs, d’éviter la multiplication des annonces et de renforcer la confiance dans votre projet de vente. Dans de nombreux cas, cela contribue à vendre dans de meilleures conditions et plus rapidement.

Combien de temps dure une vente ?

La durée d’une vente immobilière peut varier selon le type de bien, son emplacement, le prix de mise en vente et les conditions du marché. En moyenne, il faut compter quelques semaines à plusieurs mois entre la mise en vente et la signature définitive chez le notaire. Une estimation cohérente, une bonne mise en valeur du bien et un accompagnement professionnel permettent généralement d’optimiser les délais. En tant que conseillère IAD, je vous accompagne à chaque étape afin de faciliter le processus et sécuriser la transaction.

Puis-je vendre même si je n’habite plus sur place ?

Oui, il est tout à fait possible de vendre un bien immobilier même si vous n’habitez plus sur place. Je peux vous accompagner à distance et gérer les différentes étapes de la vente : estimation, organisation des visites, suivi des démarches administratives et communication avec les acquéreurs. Cet accompagnement permet de simplifier la vente tout en vous faisant gagner du temps, même si vous êtes dans une autre ville ou à l’étranger.

Contact

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06 85 55 63 22

Vos informations servent uniquement à vous recontacter au sujet de votre projet.