Conseillère indépendante IAD

Acheter un bien immobilier dans le Trièves et le Sud Grenoblois

Un accompagnement sur mesure pour trouver le bien qui vous ressemble

Acheter une maison ou un appartement est une étape de vie majeure : premier achat, projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire.

En tant que conseillère indépendante IAD, je mets à votre service mon expertise du marché local et ma connaissance du territoire pour que votre projet se concrétise en toute sérénité.

Mon objectif : trouver le bien idéal pour vous, au juste prix, dans un environnement qui correspond à votre style de vie.

Magaly Dibon, conseillère immobilier iad
De la première visite
à la remise des clés

Biens en vedette

Les biens actuellement en vente dans votre région

Découvrir les biens à vendre

Votre achat, étape par étape

  1. 1Définir votre projet immobilier
  2. 2Découvrir les biens disponibles
  3. 3Visiter, comparer, se projeter
  4. 4Accompagnement au financement
  5. 5Offre, compromis et signature

Étape 1

Définir votre projet immobilier

Avant de se lancer dans les visites, il est essentiel de clarifier vos critères :

  • Type de bien recherché (maison, appartement, terrain, grange à rénover, etc.)
  • Secteur géographique souhaité
  • Budget global (prix + frais de notaire + éventuels travaux)
  • Mode de financement (prêt, apport, revente, etc.)

Ensemble, nous établissons un plan d’action clair pour cibler efficacement les biens qui vous correspondent.

Renseigner mon projet d'achat

Étape 2

Découvrir les biens disponibles

Grâce à mon réseau et à ma veille quotidienne, je vous propose une sélection personnalisée :

  • Biens correspondant à vos critères
  • Nouveautés en avant-première
  • Opportunités locales ou exclusivités IAD
Découvrir les biens à vendre

Étape 3

Visiter, comparer, se projeter

Je vous accompagne lors de chaque visite pour vous aider à :

  • Poser les bonnes questions,
  • Évaluer le potentiel du bien,
  • Identifier les points de vigilance (isolation, conformité, travaux, etc.),
  • Vous projeter dans votre futur cadre de vie.

Mon rôle n’est pas seulement de vous montrer un bien, mais de vous guider vers une décision éclairée et sereine.

Étape 4

Accompagnement au financement

Vous n’avez pas encore votre financement ? Je peux vous orienter vers des partenaires locaux de confiance (courtiers, banques) pour :

  • Évaluer votre capacité d’achat,
  • Obtenir un taux avantageux,
  • Monter votre dossier de prêt immobilier.

Être bien préparé financièrement, c’est gagner du temps et être plus crédible lors d’une offre d’achat.

Étape 5

Offre, compromis et signature

Une fois le bien trouvé, je vous aide à :

  • Rédiger et présenter votre offre d’achat,
  • Vérifier les éléments administratifs,
  • Vous accompagner jusqu’à la signature du compromis, puis l’acte authentique chez le notaire.

De la première visite à la remise des clés, je reste à vos côtés à chaque étape.

Les avantages d’acheter avec IAD

IAD France, c’est un réseau de plus de 18 000 conseillers indépendants, fondé sur trois piliers :

Proximité humaine

Un conseiller local à vos côtés, présent sur le terrain.

Puissance digitale

Une visibilité inégalée sur Internet et les réseaux sociaux.

Transparence

Des honoraires compétitifs et une collaboration claire.

Avec IAD, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la puissance d’un grand réseau et la proximité d’un professionnel local.

Avis

Ils m’ont fait confiance

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une aventure humaine, voici quelques témoignages de mes clients satisfaits :

Publié sur Google Google
Françoise Jacquier profile picture
Françoise Jacquier
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merci Magali, vous êtes très professionnelle et d’excellents conseils
Publié sur Google Google
Sylvie Boulet profile picture
Sylvie Boulet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Magaly Dibon conseillère en immobilier très dynamique nous a fait visiter 3 biens immobiliers dans l'après midi avec des descriptifs bien détaillés. Très à l'écoute de ses clients, personne à recommander
Publié sur Google Google
Jean-Luc PONS profile picture
Jean-Luc PONS
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Magaly sait être à l'écoute et cerner vos attentes. Elle est très professionnelle et vous tient informé régulièrement des avancés de votre projet de vente. Elle a vendu notre bien en 4 mois même si on a du revoir le prix à la baisse. On vous conseille vivement ses services.
Publié sur Google Google
Jordan Betsch profile picture
Jordan Betsch
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Magaly est une super conseillère ! Très amicale le feeling est tout de suite passé. Très compétente ( et rassurante c'est ma première vente ) je lui ai tout de suite fait confiance pour la vente de mon appartement.
Publié sur Google Google
David Bouchard profile picture
David Bouchard
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Actuellement à la recherche d'un bien, Magaly DIBON est une agente immobilière aux qualités rares. Professionnellement toujours à l'écoute de mes critères de recherche, mes attentes et de ma situation. De plus ses nombreuses qualités humaines font d'elle une belle personne avec qui on se sent en sécurité pour lui confier son projet et toujours présente à ce jour pour m'accompagner avec son dynamisme positif qui la caractérise parfaitement.
Publié sur Google Google
Blandine PHILIBERT profile picture
Blandine PHILIBERT
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Magaly Dibon est une personne rare ! Son professionnalisme, son altruisme, sa réactivité, sa capacité à s'adapter aux clients potentiels sont ses principales qualités. Sans oublier sa gentillesse et une très bonne connaissance de l'environnement dans lequel elle évolue. N'hésitez pas soit à confier votre bien, soit à faire appel à ses services pour trouver votre perle rare, vous ne serez pas déçus
Publié sur Google Google
Pascal Fraisse profile picture
Pascal Fraisse
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Magaly Dibon m'a permis d'acheter un bien immobilier au col de l'Arzelier. Elle fait partie de ces gens efficaces qui répond très bien avec une qualité d'écoute exceptionnelle. Elle n'essayera pas de vous convaincre, elle est une vraie aide dans la concrétisation d'un projet immobilier et même après. Ça fait plaisir de rencontrer des gens professionnels et d'une gentillesse hors pair. Merci pour tout Magaly.
Publié sur Google Google
Soum Soum (Ss) profile picture
Soum Soum (Ss)
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je cherchais à louer un appartement au col de l’ Arzelier et Magaly m’a aidé à trouver mon chez-moi , toujours disponible,réactive, à l’écoute , je recommande les yeux fermés
Publié sur Google Google
Marjorie “Lyly Rca” Rocca profile picture
Marjorie “Lyly Rca” Rocca
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J’ai eu la chance d’être accompagnée par Magaly pour l’achat de ma résidence secondaire, et je ne pouvais pas rêver meilleure conseillère. Elle a été présente du début à la fin, toujours disponible, réactive, à l’écoute de mes besoins et de mes doutes. Elle donne de vrais conseils, honnêtes, pertinents, toujours dans l’intérêt de son client. Humainement, c’est une personne bienveillante, patiente et rassurante, qui ne compte pas son temps et qui s’investit réellement dans le projet. Grâce à elle, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Une professionnelle exemplaire, rare, et que je recommande les yeux fermés. Merci encore Magaly pour votre sérieux, votre accompagnement et votre énergie positive. Vous avez été parfaite du début à la fin !
Publié sur Google Google
Pauline Berthon profile picture
Pauline Berthon
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Une agente immobilière à l’écoute, dévouée et pleine d’enthousiasme. Elle connaît très bien les lieux et sait mettre en avant leurs atouts. Son professionnalisme et son énergie sont vraiment appréciables, je la recommande vivement !

Foire aux questions

Questions fréquentes

Est-ce payant de passer par une conseillère IAD pour acheter ?

Non, faire appel à une conseillère IAD n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acheteur. Son accompagnement est inclus dans les frais liés à la vente du bien immobilier. Vous profitez ainsi de conseils personnalisés, d’un suivi à chaque étape de votre projet et d’un accompagnement sécurisé. Par ailleurs, l’estimation de votre bien immobilier peut être réalisée sans engagement.

Puis-je visiter plusieurs biens avant de faire une offre ?

Oui, bien sûr. Il est tout à fait possible de visiter plusieurs biens avant de prendre une décision. Cela permet de comparer les différentes options, de mieux définir vos critères et de vous assurer que le bien choisi correspond pleinement à vos attentes. Votre conseillère IAD vous accompagne dans ces visites et vous guide afin de vous aider à faire un choix éclairé, en toute sérénité.

Aidez-vous les acheteurs à estimer les travaux ?

Oui, un accompagnement peut être proposé pour aider les acheteurs à avoir une première idée du budget travaux. Lors des visites, je peux identifier les points d’attention, vous orienter sur les améliorations possibles et vous donner une estimation globale des coûts à prévoir. En fonction du projet, je peux également vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment afin d’affiner l’évaluation et de vous aider à sécuriser votre décision.

Combien de temps faut-il pour acheter ?

Le délai pour acheter un bien immobilier varie selon chaque projet. En moyenne, il faut compter quelques semaines à plusieurs mois entre la recherche du bien et la signature de l’acte définitif chez le notaire. Ce délai dépend notamment de la disponibilité des biens, de la rapidité de la prise de décision, ainsi que des étapes administratives et du financement. En tant que conseillère IAD, je vous accompagne tout au long du processus afin de faciliter chaque étape et optimiser les délais.

Proposez-vous des biens en exclusivité ?

Oui, certains biens sont proposés en exclusivité. Cela signifie qu’ils sont confiés à une seule conseillère IAD pour leur commercialisation. Ce type de mandat permet généralement une meilleure valorisation du bien, un suivi plus personnalisé et une communication optimisée. En parallèle, je vous propose également des biens issus de l’ensemble du réseau IAD afin de maximiser vos chances de trouver le logement qui vous correspond.

Contact

Parlons de votre projet d'achat

Remplissez le formulaire ci-dessous ou appelez-moi directement pour convenir d’un rendez-vous.

06 85 55 63 22

Vos informations servent uniquement à vous recontacter au sujet de votre projet.